等额本息和等额本金哪个提前还款划算 应该怎么计算? 不同之处在于,等额本金每月还款额不同,呈现逐月递减状态。等额本息相同,每月还款金额相同。本质上,成本比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款金额不变。
提前换等额本息和等额本金的区别：
1.月供不同:
等额本金的月还款额度减少,以等额本金的形式每月固定还款额度相同的本金,而利息的支付额度随着月份的推移而减少。等额本息为每月还款额度相同,初始还款额度中利息占比较大。
2.利息不同:
等额本金还款总利息低于等额本息还款总利息。
3.群体不同:
等额本金适用于初始收入较高、后期收入较低的群体。等额本息适用于月收入固定的群体。
4.好坏点不同:
等额本金的优点是可以节省更多的利息,有利于提前还款,缺点是早期还款压力大。等额本息的优点是月还款压力小,缺点是需要支付更多的利息,不利于提前还款。
虽然等额本金有利于提前还款,但在早期阶段,资本利用率较低,只应考虑您的还款能力,
从节省利息的角度来看,提前还款越早越合适。在漫长的还款期间,不适合任何时候提前还款。时机选择不好,提前还款可能不合适。因此,在还款期间,有一个划算和不划算的时间分界点。
一.等额本息法还款的提前还款性价比高,时间分界点不划算
以你的贷款为例,时间分界点是第125期,即第10年零5个月。请看下表:
第125期前累计已付利息约占总利息的50%,但累计已还本金仅占总本金的18%;第125期后,累计待还利息仍约占总利息的50%,但累计待还本金约占总本金的82%。显然,第125期后利息少,本金多。因此,第125期后提前还款并不划算。
因此,第125期是提前还款和不划算的时间分界点。第125期前提前还款是划算的。越早越划算。第125期后提前还款不划算,越晚越不划算。
二.等额本金法还款的提前还款性价比高,时间分界点不划算
以你的贷款为例,时间分界点是第106期,即第8年零10个月。请看下表:
以上就是小编带来的等额本息和等额本金哪个提前还款划算 应该怎么计算? 对此你还有什么疑问吗？关注楚天财经网，更多精彩财经知识等你来看哦！
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